临淄防水杜绝雨季漏雨问题

2014-09-19 15:38:25

如何从容面对夏季频频到来的降雨，将房子漏雨的问题根治？临淄防水为老房装修解析两大老房漏水死角，针对性解决漏水问题。
　　死角一：天沟(屋顶四边排水凹槽)
　　症状：天沟对应的房子顶角部分颜色变暗变深，严重的会向下滴水，干了以后泛黄
　　原因：首先楼顶防水层做得不够好，其次楼房顶面不能够存水，而天沟属于流水区域，部分区域很可能出现存水，时间一长便导致渗漏。另外，天沟长期暴露在室外，冬冷夏热，可能出现一些裂缝，也是造成渗漏的原因之一。
　　应对方案：临淄防水表示修复部分需要物业和装饰公司两方承担。首先，业主可以向物业反映，要求修复楼顶外层的防水，从根本上杜绝雨水再次渗漏到房间。其次，请装修工人对房间内部渗水部分进行重新修复，将渗水墙体部分的墙漆和腻子起掉，查看内部是否已经干透。值得注意的是，只有在完全干透的情况下才能重新刮腻子、打磨、刷漆，否则即使修复也维持不了太长时间。
　　临淄防水提醒市民，不要急于进行室内修复，先做好楼房外部防水，等水分完全蒸发之后再动工。
　　急救措施：如果房屋渗水现象严重，市民可购买堵漏剂或小桶防水灰浆刷在漏水处，可以暂时减少漏水。
　　死角二：阳台、塑钢窗边框
　　症状：污水顺着阳台墙面或塑钢窗边框流下，形成一条条黑线，影响美观
　　原因：一般来说，大部分老房子的保温层都在居室内(保温层有隔热、防漏的作用)。所以雨大一点，就会顺着没有保温层的阳台渗漏进来。而如果墙面的混凝土和瓷砖有缝隙，也会出现渗漏。另外，塑钢窗边框和窗口之间存在缝隙，也是漏水的主要原因之一。
　　应对方案：要求物业对阳台外墙的防水进行修复，根除漏水源头。再由防水公司对内部渗漏部分重新装修粉刷。塑钢窗边框出现渗漏的业主最好请工人给边框重新打一遍玻璃胶，密封效果会更好。
　　急救措施：没有物业管理的小区的业主，可以用堵漏剂将墙体上的缝隙暂时封住。待雨过天晴，墙体干燥以后，再请临淄防水公司加强防水。