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临淄防水杜绝雨季漏雨问题

2014-09-19 15:38:25
  如何从容面对夏季频频到来的降雨,将房子漏雨的问题根治?临淄防水为老房装修解析两大老房漏水死角,针对性解决漏水问题。
  死角一:天沟(屋顶四边排水凹槽)
  症状:天沟对应的房子顶角部分颜色变暗变深,严重的会向下滴水,干了以后泛黄
  原因:首先楼顶防水层做得不够好,其次楼房顶面不能够存水,而天沟属于流水区域,部分区域很可能出现存水,时间一长便导致渗漏。另外,天沟长期暴露在室外,冬冷夏热,可能出现一些裂缝,也是造成渗漏的原因之一。
  应对方案:临淄防水表示修复部分需要物业和装饰公司两方承担。首先,业主可以向物业反映,要求修复楼顶外层的防水,从根本上杜绝雨水再次渗漏到房间。其次,请装修工人对房间内部渗水部分进行重新修复,将渗水墙体部分的墙漆和腻子起掉,查看内部是否已经干透。值得注意的是,只有在完全干透的情况下才能重新刮腻子、打磨、刷漆,否则即使修复也维持不了太长时间。
  临淄防水提醒市民,不要急于进行室内修复,先做好楼房外部防水,等水分完全蒸发之后再动工。
  急救措施:如果房屋渗水现象严重,市民可购买堵漏剂或小桶防水灰浆刷在漏水处,可以暂时减少漏水。
  死角二:阳台、塑钢窗边框
  症状:污水顺着阳台墙面或塑钢窗边框流下,形成一条条黑线,影响美观
  原因:一般来说,大部分老房子的保温层都在居室内(保温层有隔热、防漏的作用)。所以雨大一点,就会顺着没有保温层的阳台渗漏进来。而如果墙面的混凝土和瓷砖有缝隙,也会出现渗漏。另外,塑钢窗边框和窗口之间存在缝隙,也是漏水的主要原因之一。
  应对方案:要求物业对阳台外墙的防水进行修复,根除漏水源头。再由防水公司对内部渗漏部分重新装修粉刷。塑钢窗边框出现渗漏的业主最好请工人给边框重新打一遍玻璃胶,密封效果会更好。
  急救措施:没有物业管理的小区的业主,可以用堵漏剂将墙体上的缝隙暂时封住。待雨过天晴,墙体干燥以后,再请临淄防水公司加强防水。